Коллективный сад Ленинградского металлического завода (ЛМЗ) им.Сталина (позднее, с 1957г. - ЛМЗ им. ХХII съезда КПСС) был образован в 1955г. на земельном участке в Сосновском районе Ленинградской области. Отвод земельного участка произведен на основании решения исполкома Ленинградского Совета депутатов трудящихся от 1 ноября 1955года №40, пункт 20.2 - в Песках Сосновского района Ленинградской области (в начале 60-х г.г. Сосновский район был включен в Приозерский район ЛО), площадь землеотвода, пригодного под коллективный сад - 19,5га.

            Проект организации коллективного сада «Пески» был выполнен отделом капитального строительства завода (М 1:2000, ОКС ЛМЗ, 1955г.), в соответствии с типовым Уставом садоводческого товарищества рабочих и служащих, утв. Советом Министров РСФСР от 15 октября 1955г. № 678. План первой планировки садоводства в Песках не сохранился в архиве правления садоводства, сохранилась только его фотография размером 9х12см (в домашнем архиве первого правления садоводства, Арсеньева Б.С). 

Границы начального землеотвода под коллективный сад ЛМЗ, площадью 19,5 га, в 1955г. были установлены следующие:

• С, СВ, ЮВ – земли государственного лесного фонда (хвойный и смешанный лес, заболоченные участки и овраги); 
• З - земли государственного земельного фонда (вдоль левого берега р. Хайква-ая (ныне р.Кожица) – по границе Всеволожского и Соснового (ныне Приозерского) районов Ленинградской области.

Планировочное решение коллективного сада было продиктовано вытянутостью землеотвода с севера на юг, вдоль левого берега реки Кожицы (Хайква-ая), наличием проселочной дороги по границе с лесом, параллельной руслу реки, местами сохранившихся мелиоративных канав и разделительных посадок берез и 3-х полуразрушенных бетонных фундаментов бывшего финского хутора.

Планом предусматривалось устройство общей дороги по восточной границе с лесом – на север (Северная дорога) и на юг (Южная дорога), параллельно реке Кожице. Ширина общей дороги, протянувшейся по всей территории с севера на юг, изначально была принята 7 м, в соответствии с действующими нормами на период проектирования. Перпендикулярно к общей дороге до бровки берегового склона реки, не спускаясь к пойме реки, были намечены и организованы 12 проездов-линий ко всем участкам, располагаемым по обе стороны от проездов. Протяженность проездов 80 160 м, с обеих сторон которых размещено по 2-4 участка. Проезды заканчивались у верхней бровки склона. Полоса вдоль бровки склона на всем протяжении в границах отвода и спуски к реке в конце проездов были предусмотрены как пешеходные проходы. Ширина проездов в 1955 г. принималась 5,5 м, согласно действующим нормативам. Расстояние между проездами, по проекту, составляло 60 м в целях размещения 2-х рядов участков шириной по 30 м, длина участков варьировалась 30-45 м.

Территория изначального землеотвода (от верхней бровки надпойменной террасы р. Кожицы – до границы леса) на плане разделена на 92 садовых участка, включая участок для сторожа и площадку для детей. За каждым членом садоводческого товарищества в 1956 г. закреплялся земельный участок в размере 1200 кв. м (размер был установлен решением исполкома Ленинградского Совета депутатов трудящихся для садовых участков, предоставляемых работникам предприятий вне границ города). Исключение составляли несколько участков, площадь которых была 800, 1000 и 14000 кв. м, с учетом рельефа и существующих мелиоративных канав в границах землеотвода.

На территории коллективного сада было образовано 13 кварталов с садовыми участками: 12 – практически прямоугольной формы и один (6-й с юга) – треугольной формы, что было продиктовано существующими лесопосадками (березы) и осушительной канавой.

Заводской профсоюзный комитет (местком) ЛМЗ им.Сталина в марте-апреле 1956г предоставлял участки в садовом товариществе в первую очередь семьям рабочих и служащих завода, вернувшихся на завод с фронта, после окончания Великой отечественной войны. До начала 70х годов рабочей одеждой многих садоводов оставались шинели, гимнастерки, «кирзачи» и плащ-палатки военных лет.

В архивах ЛМЗ и Ленгорисполкома, архивах Сосновского и Приозерского районов, в областном архиве в г. Выборге не сохранились документы первоначального Плана (схема) организации коллективного сада «Пески» и списка первых садоводов, кому были выделены садовые участки.

Список первых садоводов товарищества Пески ЛМЗ в 1945 г. практически был восстановлен по сохранившимся спискам 70-х лет и по плану на фотографии 1957 г., где с лупой можно прочитать №№ участков, фамилии первых членов садового товарищества и площади участков. Восстановленный список тех, кто начинал освоение земель коллективного сада Пески в конце 50-х годов ХХ века – дедов и родителей нынешних садоводов представлен в таблице в конце текста.

В 1956 г. номера участков коллективного сада присваивались с юга на север. Первоначальный список подтверждается более поздними списками членов садового товарищества, которые дополнялись и уточнялись при развитии территории садоводства на дополнительных отводах (в 1968-71г.г.) или при разделении между членами семей или работниками завода больших участков, площадь которых при инвентаризации 1973-77 г.г. оказалась больше 1200 кв.м.

Трассировка основных дорог и проездов по проекту 1955 г. сохранилась до настоящего времени, впоследствии, в связи с расширением границ садоводства за счет дополнительных отводов земли, добавились трассы объездных дорог и внутренних тупиковых проездов. Подтверждением первоначальной планировки коллективного сада «Пески» Ленинградского металлического завода (ЛМЗ) им.Сталина с сохраненной трассировкой дорог и проездов на территории садоводства является кадастровый план, выполненный специализированными фирмами для оформления земель общего пользования и частных земельных участков в период 2003-2009 г.г.

Границы плана садоводства за период 1956-1993 г.г. изменялись неоднократно – в 1970-75 г.г. прибавились участки вдоль реки (ГЗЗ) – на пойме реки и на бровке берегового склона, по восточной границе вдоль леса - на месте кустарника и заболоченности по Южной дороге и Северной дороге. В начале 90-х - годов были произведены последние дополнительные отводы: вдоль леса, на северо-восточной окраине садоводства, и участок к реке на юге, через овраг.

Все изменения границ в 1996г. были согласованы с ГЛОХом, районным архитектором, землеустроителем Приозерского района ЛО на Плане расположения участков коллективного сада «Пески».

            За период с 1956 г. по 1996 г. помимо границ неоднократно изменялось количество членов садоводства «Пески» ЛМЗ. Все изменения проводились с ведома администрации ЛМЗ. Списки членов садоводства, с указанием №№ участков с их размерами, как и Планы расположения участков коллективного сада «Пески» утверждались председателем профкома ЛМЗ и зам. Генерального директора по социальному развитию и быту. Границы садоводства менялись при разных председателях правления садового товарищества. Все изменения по садоводству с 1956 г. по 1996г. приведены ниже, в таблице.

Список первых членов коллективного сада

Ленинградского металлического завода им. Сталина

Настоящий материал по истории садоводства составлен членом СНТ Арсентьевой О.Б. в 2011-14г.г. для пояснительной записки к «Проекту организации и застройки СНТ «Пески» ЛМЗ».